Garáž v zemi: jak dělat vše podle zákona
Přítomnost automobilu výrazně zjednodušuje život majitelů chalup a příměstských oblastí. Nezávisíte na veřejné dopravě a můžete snadno transportovat tři krabice jablek a několik tuctu plechovek s okurky. Ale kam dát auto do země, aby se o to nestaral?
Obtížnost umístění automobilu za brány letní chaty je zpravidla, že ulice v zahradě a zahradě, jakož i ve vesnicích, se nemohou chlubit působivou šířkou a dvě auta v opačných směrech budou Sotva se na ně zlobí. A pokud zaplníte pasáž s vaším autem, může vozidlo způsobit problémy nejen pro jiné řidiče nucené obejít překážku, ale také pro její majitel. Například, pokud je auto poškrábeno nebo zasaženo. Proto alespoň z důvodů své vlastní bezpečnosti je lepší vložit své auto do letní chaty - v ideálně - do speciálně určené budovy, tj. V garáži.
S výstavbou garáže v příměstské oblasti je spojeno mnoho nuancí. Například letní obyvatelé se zajímají o dokumentární a právní stránku problému a také chtějí vědět, kde přesně jim přidělit místo pro stavbu budovy. Koneckonců, není tajemstvím, že umístění garáže může být mimo jiné předmětem objasnění vztahů se sousedy (stejně jako výsadba stromu, umístění žump a rozvržení, plotu, přístřešku, dílna, vana, koupelna a další budovy a další budovy a další budovy "atributy", Nachází se vedle sousedního místa).
Co může být garáž
Kodex pravidel sp 42.13330.2016 "Územní plánování. Rozložení a rozvoj městských a venkovských osad" Definuje garáž jako budovu určenou pro dlouhodobé skladování, parkování a údržbu automobilů. Definice parku garáže je také uvedena. Toto je budova nebo struktura určená pro skladování nebo parkovací vozy, aniž by neměla vybavení pro jejich údržbu, s výjimkou nejjednodušších zařízení - umyvadla, pozorovací jámy, nadjezd.
Garáž na parkovišti může mít plný nebo neúplný vnější plot.
V příměstské oblasti může být garáž nezávislou izolovanou budovou, součástí venkovského domu nebo jednoduchým baldachýnem, který částečně vykonává funkci garáže.
V závislosti na tom, jaké materiály a technologie se používají při výstavbě garáže, lze jej připsat objektům kapitálu nebo ne -kapitálním nestacionárním strukturám.
Konstrukce garáže s nadací a pozorovací jáma
První z nich znamená přítomnost silných zdí, nadace a neschopnost převést celé prodloužení na jiné místo. Posledně jmenované jsou světelné návrhy, jejichž konstrukce zpravidla neposkytuje zařízení prohloubených základů a podzemních struktur (vyloučení-nejjednodušší komora díry). Mohou zahrnovat již zmíněnou baldachýn a mobilní kovovou garáž.
Kovová garáž, zdroj fotografií - Voossert.Com
Na základě toho, jak bude vaše garáž vypadat, by měla být otázka získání povolení pro jeho výstavbu vyřešena v místních vládách (obvykle v oddělení architektury a městského plánování vašeho města nebo okresu). A v některých případech není požadováno povolení.
Podle článku 51 občanského zákoníku Ruské federace tedy bez ohledu na místo jejich umístění nemusí vydávat povolení pro výstavbu, která nejsou předmětem výstavby kapitálu. Ve vztahu k místům obsahu automobilu hovoříme o snadno přenášených budovách, které nejsou vybaveny nadací a inženýrskými sítěmi (baldachýn, kovová garáž bez nadace).
Pokud se chystáte postavit garáž na pozemkovém pozemku, nachází se ve státním nebo městském majetku, ale za účelem provedení zahradnictví a zahradnictví není třeba povolit. S rezervací, že vaše letní chaty na webu by neměly souviset s podnikatelskými činnostmi. Plná garáž s nadací na takovém místě však může být postavena pouze tehdy, pokud se na toto území vztahuje příslušná nařízení o urbanistice.
Two -Story Garáž, zdroj fotografií - AmishBackyardStructres.Com
Ve všech ostatních případech je třeba při sestavování garáže s nadací a inženýrskou komunikací získat povolení. Za tímto účelem by spolu s prohlášením a kopií pasu majitele webu, katastrální a topografické mapy webu, měl být osvědčení o vlastnictví půdy, technický plán půdy z BTI poskytoval odpovídajícímu odpovídajícímu odpovídajícímu Oddělení architektury. Budete také potřebovat projekt budoucí struktury a plán pro připojení k inženýrským sítím (v tomto případě s elektřinou).
Než začnete plánovat výstavbu garáže, nezapomeňte se poradit s místními úřady.
Na jakém místě webu si můžete postavit garáž
Stavba garáže poblíž venkovského domu reguluje soubor pravidel "Rozložení a rozvoj území zahradnických (letních chalup) asociací občanů, budov a struktur" (SP 53.13330.2019), stejně jako sada pravidel pro parkování automobilů (SP 113.13330.2016). Co se říká v těchto dokumentech?
Zejména pravidla stanovila, že baldachýn nebo garáž, stejně jako garáž pro auta, by měla být postavena přímo v zahradní části.
Na základě pohodlí vstupu a výstupu z automobilu z garáže prokázaly regulační činy, že na základě správní rady zahradního partnerství může být na místě umístěna caldopel nebo garáž pro plot z plotu z ulice nebo cestování.
Příklad umístění garáže na místě vzhledem k domu a jiným budovám
Současně by měla být vzdálenost od oken obytných prostor ke stěnám garáže umístěné na sousedních zahradních pozemcích pozemcích nejméně 4 m. V případě sousedství přístavby do zahrady nebo obytné budovy s garáží by měla být vzdálenost od hranice se sousedním místem nejméně 3 m od zdi domu a nejméně 1 m od zdi garáže.
Jak jsme již řekli, garáže pro auta mohou být samostatně stojící, postaveny -nebo připoutané k zahradní nebo obytné budově a budov pro domácnost. To je povoleno požadavky SP 113.13330. Dokument také reguluje některé povinné technické standardy související s výstavbou nebo připojením samotné místnosti.
Místo v letní chatě většiny budov, včetně budov souvisejících s ne -kapiálními budovami, je také regulováno zákonem. To platí pro odlehlost ze sousedního místa, jakož i z plotu a So -called "červená čára" - Přesná hranice vašeho webu ve vztahu k veřejnému místu.
Při plánování výstavby garáže v letní chalupě si pamatujte, že je lepší znovu položit právní stránku otázky z oprávněných orgánů, než následně zaplatit pokutu.
