Který je ohrožen pokutami za neregistrované budovy na místě
Obsah
V lednu 2017 se změnila pravidla pro narůstající daně z neregistrovaných nemovitostí. Nyní majitelé nelegálních budov čekají na velké pokuty. Kde úřady získávají údaje o vašich budovách, jak se vyhnout díře v rozpočtu a co dělat, pokud již pokuta dorazila?
Výpočet neregistrovaných kapitálových budov na předměstí, které začaly v roce 2016, pokračovalo celý příští rok a také pokrýval další oblasti. Abychom pochopili, kolik majitelů nemovitostí se vyhýbá daně, úřady používaly leteckou fotografii a obcházeli území. Navíc bylo použito nejen standardní střelba z letadel, ale také quadrocopters. To stačilo k pochopení, že pevná část nemovitostí ještě není v katastrálním účetnictví.
Jaké budovy je třeba zaregistrovat
Zatímco tento zákon byl pouze v plánech, zvěsti, které kolem něj procházely, by mohly vyděsit i ty majitele půdy. Někdo tvrdil, že by byly zaregistrovány absolutně všechny struktury, včetně plotů, markýz, studní a arborů. Ve skutečnosti se ukázalo, že všechno není tak kritické, ale konečná verze zákona nikomu nepřinesla radost.
Podle nových pravidel musíte zaregistrovat všechny obytné budovy, vany, garáže, přístřešky. Je pravda, že pokud je oblast budovy menší než 50 kV.M, a je to jediné bydlení majitele, pak není nutné zaplatit daň za ni, jako předtím,.
Co dělat s neregistrovanými budovami
Všechny neregistrované budovy dostupné na vašem webu musí naléhavě zaregistrovat a zadávat údaje o nich rozlišení. Nyní však ani to nezachrání před přijetím pokuty, ale v blízké budoucnosti to ochrání před soudními spory.
Nejprve musíte kontaktovat katastrální komoru vašeho města nebo okresu a požádat o katastrální pas zařízení. Musíte mít s sebou následující dokumenty:
- Cestovní pas;
- Dokumenty potvrzující vlastnictví;
- Přijetí státní povinnosti.
Tento postup lze provést elektronickým způsobem připojením všech skenování dokumentů k aplikaci na stránkách MFC - MFC.Mosreg.Ru, ROSREESTR Portal - www.Rosreestr.Ru, portál katastrální komory - www.Kadastr.RU, Moskva Regional BTI - www.Mobti.ru.
Po obdržení katastrálního pasu se musíte obrátit na pobočku MFC, pobočku Rosreestru nebo BTI pobočku pro registraci vlastnictví. Tato orgány sama přenáší informace o nové registrované konstrukci daňovému úřadu a začnete dostávat příjmy z platby daně z nemovitostí.
Jaká je velikost pokuty pro neregistrovanou strukturu
Pevná velikost pokuty, která stojí za to spočítat, nyní. Bude to záviset na samotné struktuře a jeho katastrální hodnotě. Částka pokuty bude 20 z nezaplacené daně za poslední 3 roky. Kromě toho bude majitel nelegální nemovitosti muset zaplatit daň po dobu 3 let.
V průměru daň z dobře zavázaného domu s plochou až 200 metrů čtverečních.m v regionu blízké Moskvy je asi 30 000 rublů. To znamená, že majitel, který postavil takový dům, ale nezaregistroval jej včas, musí dát státu více než 100 000 rublů.
Množství daně však lze snížit. Chcete -li to provést, pokud nesouhlasíte s katastrálními náklady na vaši výstavbu, musíte si objednat posouzení bydlení od nezávislých odborníků a jít s ním na soud. Tato akce v průměru pomáhá snížit množství daně o 46, a to je velmi významné.
Budou nelegální budovy zbořeny
Někteří úředníci, kteří vyjadřují rozsah potenciálních sankcí proti škodlivým non -playerům, hovořili o možnosti demolice nelegálních budov. Zatím to však není uvedeno v zákoně a nikdo najednou zbourá váš domov nebo chalupu.
V zájmu státu, získat peníze z daní z nemovitostí a ne utrácet své buldozery do práce, takže je příliš brzy mluvit o velkých demolicích. Na předměstí však již bylo několik případů, kdy majitelé ztratili budovy.
Jak zkontrolovat, zda čekáte na pokutu
Skutečnost, že dopis od federální daňové služby, vás dosud neobdržel, neznamená, že letecká fotografie nebyla ve vaší oblasti provedena a byly zaznamenány vaše nelegální budovy. Zjistěte, zda čekáte na finanční "překvapení" V blízké budoucnosti můžete s pomocí s růstem nebo daňovou službou vašeho města.
Chcete -li to provést, musíte kontaktovat jednu z kanceláří Rosreest a Cadastral Chamber nebo MFC. Tam můžete objasnit, zda jsou na vašem webu uvedeny neregistrované budovy a zda jsou pro ně již nashromážděny daně. Pokud se to nestalo, musíte konstrukci legalizovat co nejdříve. To je však komplikováno skutečností, že bez povolení k vybudování certifikátu vlastnictví vás nemůžete vydat, takže soud bude muset v žádném případě muset udělat.
Nejsmutnější věcí v této situaci je, že mnoho majitelů nelegálních budov nemusí jednoduše vědět o potřebě se zaregistrovat. Podle názoru úřadů však v tomto případě neznalost zákona nevysvobozuje od odpovědnosti.
O tom, jaké další inovace na nás v dohledné budoucnosti čekají, přečtěte si nový zákon pro letní obyvatele v článku - co čekat na ruské zahradníky v roce 2019.
